大阪府・奈良県エリアでおすすめの注文住宅業者(工務店・ハウスメーカー)をランキングで紹介!

大阪・奈良エリア注文住宅業者ランキング

設立約30年の伝統と信頼で業界に君臨し続ける「一条工務店」

今回このサイトでご紹介させていただいている中で、栄えある1位とさせていただいたのは、一条工務店でした。この業者に関しては「知ってる!」という方も多いのではないでしょうか。広告活動、インターネット上でのマーケティングも頻繁に行っていますし、全国各地に支店が存在しています。事実、資本金は5億4460万、従業員数約5200名と規模的に見てもかなりのもので、注文住宅業界においても十分に「大手」と呼ぶことができるでしょう。

このような一条工務店の口コミについていろいろ調べてみると、やはりというべきか好評が目立ちました。「スタッフの対応も非常に親切で、分からないところがあればたびたび助けてくれた」「たくさんのお金をかけただけあり、満足のゆく家づくりを行うことができた。一条工務店に頼んでよかった!」「住みやすいだけでなく省エネ対策もしっかりしている」などなど、いろいろな面での高評価が見られ、たくさんの方から支持を集めていることが分かります。

なぜ一条工務店が選ばれるのかについて、当の企業自体は公式HPにて「4つの理由」を挙げています。それは「基本性能がいいこと」「標準仕様がいいこと」「納得価格であること」「安心企業であること」の4つからなるもの。基本性能についてはまさにその通りで、設立40年を迎えた一条工務店は、これまでよりよい家づくりを実現するために耐震性や耐久性、省エネ性に快適性など住宅に関するさまざまな事柄について研究を重ねてきました。

その結果、他企業と比較して勝るとも劣らぬハイスペックな注文住宅の建築を可能としたのです。特に耐震性については、あのおそろしい「阪神大震災」「新潟中越地震」においても損壊がゼロであったという脅威的なデータが残っています。安全性を何より第一に考えるのであれば、「実際の震災でも大丈夫であった」という実証は、何より強いおすすめ理由となるでしょう。

やはり、一条工務店の注文住宅は業界上位のハイレベルなものだと考えています。モデルハウスを見学するなどして検討してみる余地は十分にあるでしょう。

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ポイント1
30年以上の実績と、大手企業としての信頼感がとにかく強い!
ポイント2
モデルハウスでのごまかし一切なし、標準仕様がものすごい
ポイント3
全館床暖房で、冬であっても家中ぬくぬくで快適
ポイント4
高品質なサービスゆえ、コストに関しては他社より多くかかってしまう
フルオーダー住宅に強い!自由な家づくりができる「スタイルハウス」

2位にランクインしているのは、谷上工務店が提供している「スタイルハウス」です。谷上工務店は正式名称を株式会社ALLAGIとしており、和泉市や豊中市、堺市など大阪の各地にてモデルハウスを展開しており、府内ではそれなりに高い知名度を誇っているようです。(奈良にモデルハウスがないのが残念なところではありますが……。)

スタイルハウスのオーナーである谷上元朗さんは大阪工業大学の出身で、大学卒業後23年にわたって建築業界に身をおいてきました。もちろん、実際に家を建てる現場での仕事も経験しています。この業界は建築の知識に乏しい人間がオーナーになっていることもしばしばですが、スタイルハウスはそういった会社とは異なり、専門家が運営する職人的な会社と言えるでしょう。

このスタイルハウスのモットーは、「自分スタイル」すなわちあなたらしさを大切にする、ということ。家に住む人というのは十人十色であり、一人として同じ人間はいません。だからこそ、まったく同じ住宅であってはダメで、住む人一人一家族にあった家を建てることができなければ、その家に住む人々が毎日気持ちよく楽しく過ごすことができなくなってしまいます。

だからこそ、スタイルハウスは注文住宅建築にあたり、さまざまなスタイルに応じることができるようになっています。心落ち着ける和風な家が欲しい方には日本的な家屋を、家族で毎日仲良く過ごしたいという方には洋風のノウハウを取り入れた家を提供し、決して「こんな家に住まなきゃよかった」という気持ちにはさせません。公式HPを見ていただければわかりますが、たとえ同じ会社であってもそのデザインは千差万別。スタイリッシュでキュービックなモダンハウスから、カリフォルニア風サーファーハウスまで、ありとあらゆる施工事例がそろっています。

もちろん、「デザインにとことんこだわりたい」や「あまりお金をかけられないからコストを抑えてほしい」といった、ユーザーごとのニーズに対して柔軟に応えることも可能です。スタイルハウスに在籍している専門家スタッフが、ユーザーの要望を詳細にヒアリング。ニーズを上手に汲み取り、それらをしっかりかなえることができるよう、真剣に考えてプランを組んでくれます。

決して大きな会社ではありませんが、地域密着企業ならではのあたたかみを、スタイルハウスからは感じ取ることができます。人と人とのつながりを重視したい方におすすめしたい業者ですね。

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ポイント1
プロの建築専門家による職人的工務店
ポイント2
耐震性へのこだわりがすごく、安心して住める
ポイント3
低コストなプランの内容はそれほどよいものではない
ポイント4
対応エリアは大阪のみ
広い対応エリアながらも地域密着型!売り上げに自信ありな「アイ工務店」

続いて、3位にランクインしたのは「アイ工務店」です。本社は大阪の心斎橋となっておりますが、大阪・奈良のみならず、兵庫ほか関西全域、中国地方や九州、関東にも営業所を持ち、各都道府県の業務に幅広く対応しています。資本金が2000万と決して大きい会社ではないにも関わらず、この対応エリアの広さはなかなかすごいのではないでしょうか。

このアイ工務店、いわゆる中小メーカーであり、2010年設立という比較的若い会社ながらも業界では頭角を現しはじめており、売り上げ成長率がなんと3年連続で1位だったとのこと。今後の成長も期待できそうです。

そんなアイ工務店の注文住宅における特徴は、「地域密着型」であることと「世代を超えて住むことのできる家」をつくるということ。特に前者は非常に重要で、その土地ごとの風土や環境、周辺状況を理解していないことによるトラブルが発生する確率は、決して低いとは言えません。

たとえば、その土地特有の気候風土によって家に使われている素材が傷んでしまったりすれば、家の寿命は短くなってしまい、改修や補修のために余計な費用がかかってしまいます。そのようなことを防ぐため、その土地の特徴をよく知る業者に任せるというのは非常によい選択だと言えるでしょう。こうした点において大手企業は対応が難しく、地域密着型企業であるアイ工務店の方が向いています

また、地域密着型の企業であるゆえ、家づくりに関するあらゆることを気軽に相談できるというのも強みのひとつです。全国的な大企業だとどうしても「お客と企業」という立場から、互いに遠慮してしまいがちになってしまいますが、アイ工務店のスタッフとであれば、親しく気軽に、さまざまなことを尋ねたりできる関係を作ることができるのではないでしょうか。

また、アイ工務店は環境についても真剣に取り組んでいる企業です。「ZEH」、すなわちエネルギーゼロハウスを積極的に推進し、2016年度には9%を達成しました。中小企業でありながら、こうした取り組みへの積極的な参加は十分評価するに値するでしょう。関西、特に大阪奈良へお住まいの方であれば、アイ工務店に一度相談してみるのもよいのではないでしょうか。

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ポイント1
地域密着型企業であり、親身な対応が期待できる
ポイント2
木造住宅にこだわりがあり、リラックスできる住宅づくりを実現
ポイント3
家主をとにかく大事にしてくれる、アフターフォローもしっかり
ポイント4
フットワークの悪さが口コミで指摘されており、かなり気になる点
奈良のエース的存在!元大工の社長があなたの家を手掛ける「楓工務店」

いよいよこの注文住宅ランキングも最後となりました。4位にランクインしたのは、「楓工務店」という業者です。「ランキング最後尾の業者なんて大したことないんじゃないの?」と思われるかもしれませんが、まあそう言わずに。この業者もユニークなアピールポイントをたくさん持っていますので。

楓工務店について調べていくにあたってもっとも「おっ!」と思ったのは、社長が元々大工であったという点。なんでも、社長である田尻忠義氏は代々大工をしている家系の生まれであり、幼いころから職人たちの仕事を傍らで見守っていたのだそうです。そしてまた本人も学校卒業後大工として働くようになり、何十年もの間職人たちといっしょに数多くの家づくりを手掛けたのだとか。

昨今住宅に関するノウハウもない雇われ社長が出現しているという不動産業界において、こうした家づくりに実際に携わり、職人たちとともに歩んできた方が代表であるというのは大きなアピールポイントではないでしょうか。このサイトを作成するにあたり実際とある職人からお話を伺ったのですが、「家づくりもしたことがないやつの言うことは聞けねえ」とおっしゃっていました。

職人のことを理解しているというのは、実は非常に大きなことなのです。そんな楓工務店が自身の強みと自負しているのは「人」です。会社の理念に共感したスタッフが人の一生に関わる家づくりという仕事に対して共に取り組み、そして次の代まで事業を引き継ぎ、50年後も100年後も家づくりという事業を通して人々を幸せにしていくということがとても大事であると、公式HPにて語っています。私はこの考えに対して、大きく共感しています。

とにもかくにも、最近はブラック企業問題など、人を大事にしない会社が多すぎます。人の存在なくしてよい商品を作ることなど、決してできることではないと私は考えています。だからこそ、この楓工務店はポジティブな意味で「職人的な会社」であると実感しているのです。決して古臭くない、伝統的な価値観に基づいた誠実でまっすぐな家づくりに取り組み続けている楓工務店。大阪では事業を展開していないのは残念ではありますが、もし奈良にお住まい、あるいは奈良にお引越しの予定があれば、是非ご相談してみることをおすすめします。

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ポイント1
社長が元大工であり、職人との連携に強い
ポイント2
高級桧を使った住宅で快適性と安全性を保証
ポイント3
中小企業でありながらサポートが非常に充実
ポイント4
木造以外の住宅では強みが見いだせない
株式会社イムラの画像

5位にランクインしているのは、地域に密着した注文住宅をつくる「株式会社イムラ」です。株式会社イムラは地元の素材で地元の職人が家づくりをおこなうことを大事にしている会社で、良質な吉野杉を使用した健康住宅を提案しています。

奈良という歴史ある土地で遥か昔から培われてきた伝統技術を駆使して、地元の気候風土に詳しい職人さんが家を建ててくれますから、安心してお任せできるのではないでしょうか。

その実力と安全性は2015年~2017年のグッドデザイン賞連続受賞、キッズデザイン受賞という実績からも窺い知ることができるでしょう。

そして株式会社イムラとしても、その技術力には相当の自信があるようで一般の方向けに構造見学会や建設中の住宅の見学ツアーまでおこなっているようです。通常、完成した注文住宅の見学会が用意されていることは多いですが、建設途中の姿を見せてもらえることは非常に珍しいです。契約して、自分の家を建てることになって初めて、その工務店の実力を知るといったこともしばしばでしょう。

その点、株式会社イムラの場合は事前に用意されたイベントでチェックできるのが嬉しいですね。また住宅は外見や間取りに目が行きがちですが、その工務店が基礎部分や柱、梁などの構造にどのような工夫やこだわりを持っているのかということは大事な部分です。

株式会社イムラの構造見学会では、独自の技術である「シーズンブレス工法」や断熱材を見ることができます。

そして、見学ツアーでは家づくりのポイントが分かるだけでなく、実際に株式会社イムラで家を建てた先輩オーナーから話を聞くこともできるというメリットもあるようです。やはり生の声からは資料ではわからない、有益な情報が得られるでしょう。

耐震構造や性能、自然素材、保証などにも注目して見学をしてみてくださいね。注文住宅を建てる際には、外見だけでなく隠れている中身も重視して工務店を選びましょう。さらに株式会社イムラでは本社や支店、自社工場全て大阪・奈良エリアにあるのも良いポイントですね。スタッフや職人さんが現場まで移動しやすく、スムーズに工事が進みそうです。

実際にどのような住宅が完成しているのか実物が見てみたいという方は、モデルハウスもチェックしてみると良いでしょう。奈良には平城山・登美が丘・橿原、大阪は堺・美原・豊中の計6ヶ所モデルハウスがありますのでHPから、ご自身の理想に近い注文住宅を選んで問い合わせをしてみてください。

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株式会社kicoriの画像

大阪市にある株式会社kicori(キコリ)は2011年創立、「家造りをもっと楽しく」をモットーに、自然素材にこだわった注文住宅を手がける工務店です。

打ち合わせや建てている最中から「家造りって楽しい」と思えるようにライフスタイルや好みなどを徹底的にヒアリングを行い、住み始めて月々の支払いが始まっても「住んで、より楽しい」と思えるよう低予算で家造りができるように日々取り組んでいます。

従業員数は9名と小さな会社ですが、大阪府内だけではなく、奈良県や兵庫県など近畿エリアに広く対応しています。

kicoriの口コミを見てみると、誠実に対応してくれた、話が弾んだ、的確な提案をしてくれた、など担当者について評価するコメントが目立ちました。

ほかにも、「良いことばかり言ってくる大手ハウスメーカーとは違い、鉄筋のメリット・デメリット、木造のメリット・デメリットをちゃんと教えてくれた」、「引っ越し後も、困ったことがあれば迅速に駆けつけてくれた」、「用地転用の手続きや家具選びのアドバイスまでしてくれた」などのコメントも見受けられました。

kicoriを知ったきっかけとしては、兄弟や上司など身近な人からの紹介という方も多く、工務店として信頼度の高さが伺えます。実際にkicoriで注文住宅を建てた方の多くは、「もっとこうしておけばよかった」というような不満や後悔を感じている方は少なく、訪れた友達から「すごい」「綺麗」「こんな素敵な間取りは見たことがない」と褒められたとか、かかった費用を聞いて驚かれたという方もたくさんいるようです。

kicoriではフェイスブック、インスタグラム、ブログも運営しており、情報を発信しています。特にインスタグラムでは建築実例の写真も見やすいので、気になる方は一度覗いてみてはいかがでしょうか。

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株式会社シバ・サンホームの画像

株式会社シバ・サンホームは、「家づくりでそこに住まうご家族を幸せにする」がモットーの工務店です。

父親から建築の下請け会社を受け継いだ代表。「デザインは良いけど、きっと生活しづらいだろうな」「お客さんはいらないと言っているのに、不必要に高価な材料を使えと言われる。大丈夫なのだろうか?」などの思いを抱えていたものの、元請け会社や施主にそんなことを言えるはずもありません。

そしてついに「良い家を沢山建てて、多くの家族を幸せにしたい」という思いを叶えるために父親の会社を畳み、新たに作った会社が「株式会社シバ・サンホーム」です。そんなシバ・サンホームが取り組んでいることが3つあります。

1つ目は、豪華なカタログを作らないこと。家づくりを考え始めたばかりの人の多くは、大手ハウスメーカーのカタログを見て、「あれも素敵、これも素敵」と胸を躍らされた経験があるのではないでしょうか。しかし、そんな素敵な家を建てるには相当な費用がかかります。また、そのカタログを作るにもお金がかかっており、その費用はお客さんの建築費用に上乗せされるのです。

シバ・サンホームでは、施工実績を見たいというお客さんには、OBの施主のお宅を訪問してもらいます。実際に生活してみないと分からない生の声を聞けるというのは、カタログを眺めるよりもよっぽど価値がありますよね。

2つ目は、テレビCMは作らないこと。タレントさんを使ってテレビにCMを流すと、莫大な費用が必要になります。そんな費用もまた、お客さんの建築費用に上乗せされます。たとえ有名になったところで、作る家の品質は何ら変わりませんよね。

シバ・サンホームでは広告費という余分なコストを削ることで、お客さんにより良い家を提供しています。そして3つ目は、お客さんにも家づくりに参加してもらうということ。多くの施主は、家づくりに関して無知です。お金儲けしか考えていないようなハウスメーカーや工務店の場合、その無知につけこんで、不必要な資材や設備を勧めて価格を吊り上げてくるかもしれません。

しかしシバ・サンホームは、お客さんの幸せを第一に考えている工務店。当然、不必要な提案はせず、施主の希望を叶えるために二人三脚で家づくりをしてくれます。家づくりは一生に一度の経験ですから、たくさんの思い出を残してほしいという思いがあるのです。基本的に奈良県での施工を対象としており、店舗は奈良市と桜井市に1つずつあります。

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株式会社エーティエム建築の画像

株式会社エーティエム建築は、奈良市に本社、橿原市に橿原本店があり、奈良・大阪を施工エリアとする工務店です。

エーティエム建築が建てるのは、「資産になる家」。一般的に、持ち家=資産と思われますが、エーティエム建築は「いまの日本では、“家”は決して資産ではありません」と断言します。

家を買う時点でローンという大きな負債を抱えてしまうのはもちろんですが、それだけではありません。あるハウスメーカーの調査によると、日本の住宅の建て替えまでの年数は26年だそうです。多くの人は35年ローンを組むのに、26年で住めない家になってしまったら、確かにその家は資産とは言いがたいかもしれません。

さらに、「日本の木造住宅は10年で資産価値がゼロになる」とも断言しています。その理由は、木造軸組住宅の建築基準法が非常にゆるいことと、法改定されるごとに違反建築物になってしまうことです。それを証明するかのように、行政が算出する震災時の全壊戸予想数というのは、実は「木造家屋の数」なのです。

エーティエム建築はこれらの事実に対して警鐘を鳴らし、「資産になる家」をつくることをモットーとしています。「資産になる家」とは具体的に言うと、「大地震に耐えることができる耐震性能」、「健康、省エネに貢献する断熱性能」、「家族の形に合わせることができる間取りの柔軟性」です。

どんな家を作っているのかということや住宅に関する様々な情報などを掲載しているエーティエム建築のホームページは、他のハウスメーカーや工務店に比べても圧倒的な情報量で非常に充実しています。しかし、すでになくなっていたり変更になっていたりする制度や情報がそのまま掲載されており、長い間ホームページを修正していないことが伺えます。

ただ、イベント情報などはきちんと最新情報が掲載されているようです。せっかく優良な家づくりをしている工務店なので、ホームページを見た人に誤解を与えることのないよう、誤った情報の修正・更新は早急に取り掛かってもらいたいものです。

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D

D'S STYLEは建築家・岸本貴信氏が生み出したブランドで、近畿地方では株式会社中商が取り扱っており、施工エリアは大阪・奈良・京都・兵庫・和歌山となっています。

D'S STYLEの家のコンセプトは「Style@HOME」。建築家と建てるデザイン性の高い住まいで、間仕切りがほとんど設けられていないのが特徴です。それは家族のカタチや暮らし方の変化に応じて自由に使えるようにするため。Styleというのはライフスタイルのことで、特定の部屋を「子ども部屋」「リビング」などと決めるのではなく、子どもの受験が近づいてきたなら「study@home」、自宅で仕事をするなら「office@home」のように変化させる。つまり家に暮らし方を決められるのではなく、自分たちが家を操作できる間取りなのです。

「Style@HOME」はデザイナーズハウスと呼ばれるような、ただのハヤリモノではありません。一時的な流行にとらわれず、普遍的かつ斬新なデザイン性をもち、住む人のスタイルに合わせてどのようにも創り上げることが可能な空間をモットーとしています。

建物はどのような土地に建てても光と風が十分に行き渡るように計算され尽くされており、無垢の木と自然素材にこだわっています。また、外断熱と内断熱の両方を取り入れるので、結露もなく快適に過ごすことができます。

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いろは工務店の画像

いろは工務店は、自然素材にこだわった注文住宅をつくる工務店です。もともと大工をしていた代表が、実際に住むお客さんはどのような思いでこの家を設計し、どのような暮らしを送りたいと考えているのか、それを知った上で家づくりに携わりたいとの思いから、2005年に設立しました。

代表が本物の素材を使った家を見て「なんかいいな」と感じたことがきっかけで本物の素材を使うことにこだわるようになり、家づくりでも、お客さんに「なんかいいな」と感覚的に思ってもらえるような、居心地の良さを大切にしています。

そんないろは工務店が推奨しているのが、「小さいおうち」です。その理由として、「建設コストを抑えられること」、「家の中を暖めたり冷やしたりするエネルギーが少なくて済むこと」、「家と庭を一体として楽しめること」、「掃除が早く終わるので浮いた時間を余暇に使えること」、そして「小さいので家族を身近に感じられる幸せな空間だということ」です。

本社は奈良県にあり、県内のほか、大阪府、京都府、三重県の一部を施工エリアとしています。本社にはショールームが併設されており、家具や照明、建具などが数多く展示されているほか、家づくりの相談や資金相談などをすることができます。

また、奈良市内には期間限定のモデルルームが公開されています。こちらはスタッフが常駐していないため、必ず予約を取ってから見学に行くようにしてください。

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【大阪・奈良エリア】注文住宅建築におすすめ工務店・ハウスメーカー情報一覧

さて、本サイトでは注文住宅建築におすすめの工務店・ハウスメーカー情報をご紹介しましたが、情報を簡潔にまとめて一覧にしてみたので、おさらいしてみましょう。

それぞれ注文住宅建築にこだわりを持つ業者で、アフターサポートにも力を入れているので、特徴などをしっかり把握して存分に検討してみてください。

各業者の詳細情報をもっと知りたい方は、本サイトのそれぞれの詳細ページや公式サイトもチェックしてみてくださいね。

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会社名 一条工務店 スタイルハウス
(谷上工務店)
アイ工務店 楓工務店
こだわり
コンセプト
トップクラスの住宅性能 ライフスタイルに合わせた家づくり 地域密着型の工務店 人を幸せにする家づくり
対応エリア 全国 大阪 九州・関西
中国・関東
奈良・木津川(京都)
ショールーム数(奈良・大阪) 26 3 12 2
アフターサポートの充実度
コスト
パフォーマンス
おすすめの
デザイン・性能
全館床暖房 Z空調 ZEH仕様 最高品質の紀州桧を使用
詳細リンク もっと詳しく もっと詳しく もっと詳しく もっと詳しく

私のおすすめを厳選したので、どれも魅力的だと思うのですがいかがでしょうか。一覧にすると細かい違いなどが見やすくなり、より比較しやすいかと思います。

やはり注目すべきはコストパフォーマンやアフターサポートといったところでしょう。また、おすすめの業者として、ショールームを公開しているのは大前提ですが、建築後のイメージを伝えるためのサービス内容にも違いが見えるので、自分の希望や理想にあった注文住宅の建築業者を選び、理想の家づくりを実現していただければと思います。

注文住宅業者サイト開設の理由は、自分たちがさんざんに苦労をさせられたから

このサイトをご覧になっていただきまして、誠にありがとうございます。私は何者かと言いますと、大阪府内に家族と住んでいる、30代のごくごく平凡なサラリーマンです。これまでは仕事以外特に趣味ということもなく平凡な毎日を送っていましたが、ふとしたきっかけによってこのサイトを制作することとなりました。

そのきっかけというのは数年前、妻の出産によって家族がもうひとり増えるということでした。家族が3人になれば、どうしても今のアパートでは手狭になってしまいます。ちょうど仕事も安定しており資金的にも十分な余裕があったので、思いきってマイホームの購入を決意。それもただありていのものを買うのではなく、どうせなら自分たち好みの家を作る「注文住宅」にチャレンンジしてみたいと思い、業者を探してみました。

正直言ってはじめのうちは長くても1ヶ月あればいい業者に巡りあうことができるのではないかと甘く考えておりました。ところが実際はそれと大きく異なり、半年経っても業者を決めることができなかったのです。理由は、個々の業者のアピールする特徴が自分たちのニーズに合っているかどうか。

公式HPを見ているとさまざまな業者が「うちはこれが得意です!」「こんな住宅ならわれわれにお任せ!」といった感じで強みをアピールしてくれているのですが、そのうちどれが私たち一家の求めるものとぴったり合っているのか、皆目見当がつかなかったのです。

何せ注文住宅は生涯最大の買い物。下手な業者に決めてしまい、後で後悔したくはありませんでした。だから、調べれば調べるほど、慎重になっていったのです。最後の方はもはやパンフレットやHPすら見るのも嫌になっていた覚えがあります。

このままでは一生決まらないのではないかとすら悩んでいたある日、とある子どものドキュメンタリー番組を夫婦そろってたまたま視聴していたことが、状況を打破する契機となりました。その子どもは呼吸器に重篤な障害を患っており、その症状を悪化させているのが住宅に使われている化学素材だというのです。

「もし、自分の子どもが同じような目に遭ってしまったら……」妻の方を見ると、彼女もまたこちらをじっと見つめていました。「私たちの子どもが安心して暮らせる健康住宅」、私たちの注文住宅の目標は、その時点ではっきりしたのです。

今では子どもも3歳。なんの病気もなくすくすくと健康に育っています。でも、もしあのとき悩みっぱなしで適当な業者に決めてしまっていたら、ひょっとすると今の幸せはなかったのかもしれません。自分たち家族にふさわしい住宅を建てることができて、本当によかったと思っています。

このサイトはそうした経験から、みなさんに「真剣な注文住宅業者選び」をしていただきたい一心で作成しました。あつかましいかもしれませんが、注文住宅はその人だけでなく、その家族の暮らしを左右します。だから、いい加減に決めてはなりません。このサイトのデータはすべてわたしが独自に調べたものです。将来の幸せのため、ご参考にしていただければ感無量です。

コストパフォーマンスだけで家づくりを考えてしまうのは絶対にNG!

よく家を建てようとするとき「お金があんまりないから、なるべく安く建てたいな」という人がいます。確かに、家というのは高い買い物ですから、安いに越したことはありません。しかし、それだけで業者を選んでしまうというのは、かなり危険なことではないでしょうか。

ほかの業者に比べて値段が安いというのは、必ず何かしらの理由があってのことです。外注すべきことを自分たちでやっていたり、特殊なツテで建材を取り寄せることができているからといったまっとうな理由ももちろんありますが、中にはきわめて悪質な手段で値段を下げている場合もあるのです。

たとえばそれは、建築法の基準に満たない劣悪な建材を安く仕入れていたり、職人やスタッフに支払うべき給与を極端に下げていたりなど。特に後者は外部からは分かりづらく、一見家づくりに影響がないように思えますが、決してそうではありません。

不当な賃金で働かされている職人たちは疲れや不満から作業の手を抜くようになり、瑕疵が発生してしまう可能性が非常に高くなります。そのようにして作られた家に、あなたは家族を住まわせたいと思うでしょうか。ある日突然ヒビが入ったり、床が崩れてしまったりするかもしれませんよ?

注文住宅業者を選ぶ際は、くれぐれも値段を一番の理由とすべきではありません。もし他よりも値段が安いというのであれば、その理由について必ず調べるようにしましょう。まっとうな業者であれば、公式HPなり口頭なりで、何かしらの理由を説明してくれるはずです。ちなみに、このランキングで掲載している業者は値段の安さについて、システムや輸送手段の見直しといったまっとうな手段によるものと回答してくれています。

住まいへのリクエストを通しやすく耐震性も安心

注文住宅を建てるメリットは?

すでに完成をしている家を購入することで費用面はそれだけ抑えることができますが、一生住むかもしれないマイホームに妥協はない方が、暮らすうえでの満足度は高いです。
だからこそ選ぶべきなのは注文住宅であり、注文住宅を建てることのメリットは自由度の高さをはじめ、暮らす人の幸福感を高めてくれます。

マイホームは日本人の人生における夢の一つですが、どうせ立てるのであればやっぱり注文住宅です。

【注文住宅を建てるメリット】

★なぜ費用もそれだけ掛かる注文住宅を選ぶ人が多いのか、それは注文住宅を建てるメリットが大きいからであり、長く住む家の建築にあたり自にリクエストを出すことができます。

内装デザインにもこだわりを追及することができますし、設計に関してはかなり自由度が高いです。
建築家に対してどんな建物に仕上げたいのか、希望の内装や設計に関して好きに依頼ができますので、オーダーメイドの理想の住まいを手に入れることができます。
料理が好きな人や主婦であればキッチンの使い勝手の良さは重視しますし、自分の背丈にあった使いやすいキッチンに設計できれば、毎日の食事づくりやキッチン作業も楽しいです。
家族が集い来客をもてなす場所にもなるリビングを理想の空間デザインで仕上げることができますし、寝室もより快適にしたり、子供部屋の使いやすさや間取りだって希望通りになります。

見た目的な自由度ももちろん尊重はされますが、美しく快適に過ごせるのと同時に、耐震性への配慮など安全面に対しての相談をすることもできるので、より安全な住まいを手に入れることが可能です。
契約者や家族のリクエストを次々にプロの建築家に相談をしていきますが、素人考えだけだと誤った方向に行くことがありますが、プロが相談に乗って一緒に創り上げることでパーフェクトな住まいを目指すことができます。

建築作業の途中段階もチェックできる

すぐに住み始めることができる建売住宅は、完成までの家庭を知ることなく、完成した状態で住まいと出会うことになります。
★でも注文住宅を建てるメリットの一つにあるのは、まだ出来上がる前の建物がだんだんと完成へと近づく、途中の段階も見ることができる点です。
キレイな家に住むことができればよいという考えではなく、大事なマイホームの建築する途中段階を見ておきたい人は少なくはないですし、時々建設中の作業現場を見ることには良い影響もあります。

★契約をしてマイホームの建築を依頼した方としては、住宅会社へ行くときのような予約なしで、好きな時に気ままに建築現場へと足を運ぶことが可能です。
すると建築をしている作業員たちにとっては、いつ依頼主が現れては見学をするかわからない、ある種のプレッシャーを感じなければなりません。
かなり鈍い人でない限り施工主がちょくちょくやってきて住まいの完成度や、作業をしっかりとみられることに対して、プレッシャーと共に手抜きができないと感じます。
まじめな作業をする業者がほとんどではありますが、施工業者側としても間違っても手抜き工事などはできません。
マイホームは長く住むことになりますし、一生の住まいになるかもしれませんので、手抜き工事なしでの最高の家を手に入れるためにも、建築現場へ時々足を運べる注文住宅は、長い目で見てもメリットが大きいです。

世界で一つだけのほかにはない住まいを

建売住宅はずらりと同じ建築の家が並んでいるので、外観や内観に関しては基本的に同じになります。
マンションやアパートだって同じようなもので、とにかく住めればよいというのであれば問題はないですが、何十年もクラス住まいですからオリジナリティがあった方が快適です。
世界中を探してもたった一つだけの家を手に入れられるのが、注文住宅を建てるメリットの一つだと言えます。
何をするにしても持つにしても同じが安心をする日本人ですが、住まいに関してはみんな一緒が絶対に良いとは限りません。
協調性を持つのは大切ですし、周囲に合わせるのも日本人の美しい部分ですが、住宅に関しても一緒にしなければいけないルールはないです。
むしろ世界に本当に一つだけのオリジナルの住まいを建築できるのは、注文住宅を利用することだからできることです。

【納得したマイホームを手に入れよう】

建売住宅の場合は依頼をして内装を新たに変えたりすることができませんが、注文住宅の場合はほかの家と外見も間取りもかぶることはありません。
全ての建築の希望を自分で出すことができるので、住まいの仕様に関しても外見や内観に関しても、すべて自分次第で自由自在です。
同じ家の外観が並ぶ建売住宅を手に入れてからの暮らしは、自分たちでインテリアに工夫をしたりすることはできても、やはり外観はオリジナリティに欠けます。
でもフルオーダーメイドで手に入れる注文住宅だったら、自分たちだけのオンリーワンの住まいをゲットすることが可能です。

建売住宅はそれなりに費用面を抑えることはできますが、オリジナリティには欠けますし同じ家がいくつもあります。
注文住宅を建てるメリットの一つは、ほかにはない自分たちだけのオンリーワンの住まいが持てること、希望を取りいれた快適な住まいを手に入れられることです。

住宅見学会にはなるべく参加した方がいいのは確かだけれど……

注文住宅業者を選ぶ上で、さまざまな形で情報収集を行うことは、最重要と言えるでしょう。そしてその方法についてですが、やはり住宅業者を選ぶ方法となれば、住宅見学会モデルハウスに赴くことがもっとも効果的と考えられている節があります。

確かに、実際に建てられている家を間近で見ることができるのですから、注文住宅業者を選ぶにあたって一見よい情報収集手段にはなりそうです。もし見学した中で気に入ったデザインの家があれば、「これと同じ家がほしい」と言えば手早く家を建てることができるかもしれません。

しかし、この方法で業者を選ぶにあたっては、注意が必要であると言わざるを得ません。なぜかと言えば、住宅展示場で建てられている家は、あくまでもコマーシャル目的のサンプルでしかないからです。この点に関しては住宅展示場へと実際に赴いた際、家自体やその周囲をよくよく確認していただければわかることかと思われますが、明らかに土地が大きすぎるように思えないでしょうか。国土の狭い日本において、あれほどの大きさの家が建てられる土地というのはどのぐらいあるでしょう。ハウスメーカーが住宅展示用に買い上げた土地以外、ほとんどの人はなかなか思いつくことができないのではないでしょうか。

そしてもうひとつ、住宅展示場に建てられているモデルハウスは、あくまでもその工務店の「最高品質のもの」であるという点です。ひとえに住宅を建てると言っても、どのような素材を使うか、どこに建てるか、そしてどのようなデザインを施すかによって大きく変わってきます。

モデルハウスはそうした要素すべてを「最高の条件下」で行った場合の、もっともよい事例でしかないのです。だから、いざ同じものを建ててもらったとしても、大きく見劣りしてしまったりして、がっかりしてしまうことが少なくないのです。

よって、モデルハウスや住宅見学会のみで業者選びを行うのは、あまりおすすめできることではありません。資料を取り寄せたり複数業者から見積もりを取り寄せてみたり、あるいはインターネット上の口コミをチェックするなど、さまざまな方向からリサーチを念入りに行っていきましょう

●関連コラム

注文住宅で「健康」ってそれほど重要なことなの?

私が注文住宅業者選びにあたって「健康的に暮せるかどうか」ということを基準としたというのは、さきほどお話いたしました。しかし、まだ家を建てていなかったり、ご結婚をされていない方の中には、家と健康が結びつくことに対してそれほど実感を持てないとぼんやりしてしまっている人もいるかもしれません。そうした方々のために、家が健康に悪影響を及ぼす要因について説明いたしましょう。

まず第一に、あまり認識されていないことなのですが、「傾き」が人間の健康に大きな影響を及ぼすことがあります。人間の体内における血液の循環というのは重力にしたがって適切に行われているわけではありますが、もし常時傾いている住宅に住んだことによって安定しない状態となればどうなるでしょう。頭痛や吐き気がひんぱんに襲うようになり、疲労感が常につきまとうようになります。肩こりも起こるようになるのでストレスは蓄積し、仕事や勉強などに集中することができなくなるでしょう。単に傾きだけがおかしくても、人間の健康にこれほどまでの影響を及ぼしてしまうのです。

次は、住宅に使われている素材が悪影響をおよぼすパターンです。俗に「シックハウス症候群」と呼ばれるこの現象は、柱や壁に含まれるホルムアルデヒド、トルエン、パラジクロロベンゼンといった化学物質によって引き起こされます。特に抵抗力の弱い子どもが大きな影響を受けやすく、アトピーやぜんそくの原因となったり、ひどいときには肝臓や腎臓を冒し、重病を発生させ死に至らしめることすらあるのです。

また、窓に発生する「結露」も大きな症状の原因となり得ます。一見なんのことはないように思えるかもしれませんが、結露はカビが発生する温床となり、さらにそのカビ目当てにダニが大量発生し、住人の健康に悪影響を及ぼすこととなるのです。結露は窓のみならず、壁に発生するおそれもあり、決して油断できるものではありません。

このように、住宅というのはたくさんの健康に関する問題を抱えているのです。こうした事柄に無頓着な業者もいれば、化学物質を含んでいない自然素材を使用した健康住宅を建ててくれる業者もまた存在しています。

一緒に住む家族、特に身体の弱い子どもたちのことを考えるのであれば、どちらの業者に依頼すべきであるのか、おのずとご理解いただけるでしょう。値段の安さや見た目のキャッチーさにつられてしまうのではなく、こうした問題に向き合ってくれるのか否かで、業者選びを行いたいものですね。

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